【マニラ】グランドハイアットレジデンスがヤバイ!!

皆さま こんにちは!

東南アジア コンサルタントの塩見有輝です。

にほんブログ村

フィリピンのマニラGlobal Cityエリアに行ってきました。

次回のマニラ物件視察ツアーは、
11月14日~16日です。(19万8千円ツアー)
お申込みとご質問などは、左の問合わせフォームで
何でも書いてください。
左にツアー日程を記載しております。
グランドハイアットのとなりの
タイムズスクエアWESTと、アップタウンパークスイート
この2つの物件のご案内ツアーです。

Global Cityは、マニラの中で、わかりやすく言いますと、

マニラが日本の東京23区だとすると、

新宿と、六本木と、茅場町に囲まれた地域とでもいいましょうか、

ポーンと空いてしまっていて、間違いなく栄えそうなエリアです。

政府の土地だったものを、開発が決まって、2018年に完成予定で、
グランドハイアットホテル、その隣に、
グランドハイアットレシデンス、そして、
タイムズスクエアなどのコンドミニアムを建てています。

開発業者は変わりますが、道を一本隔てると、
アップタウンパークスイートというコンドミニアムも建てています。

グランドハイアットレジデンスは、売切れていましたが、一応プレゼン動画貼り付けます。
この動画、かっこいいのです!!!

タイムズスクエアの300万円程安い方の低層階は売切れました。
30階~の高層階が、多少空きあり、という状態です。
(1LDK, 120 平米1500万円~。)

【追記】
フィリピン物件完成時に支払う税金 2%
不動産登記税 約2%
キャピタルゲインは、いつ転売しても6%(ここがシンガポールやマレーシアと違うところ)
固定資産税 約0.5%~1.5%
特別教育基金1.0%(評価額に対して。英語でよくいうところのValuationです。販売価格はSales Priceです。ここ間違わないで)
火災保険料 約0.4%
組合管理費 月額平米あたり40ペソ~

不動産投資 ブログランキングへ

転職

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

CAPTCHA