皆さま、こんにちは。
東南アジアコンサルタントの塩見有輝です。

サッカーで有名になった
ジョホール・バルの歓喜
ジョホール・バルは、
シンガポールから橋を渡ったら、
そこがJBと呼んでいる
ジョホール・バル地区です。

そこにイギリスのウィリアム王子
キャサリン妃の出身校の
マルボロカレッジなど、 
偏差値の高い学校を呼び込んだり、
高級コンドミニアムを建てて、
外国人の富裕層を呼び込みながら、
経済がどんどん成長するエリアに
育てようというのが、
イスカンダル計画』です。

イスカンダル地区

日本でもTV番組で、
よく取り上げられていましたし、
素敵なコンドミニアムも 
どんどんできて、当初売れていましたが、
今2014年は値崩れ始まっています。
需要過多になるとのこと。
下記 記事ご覧ください。

イスカンダルの住宅値崩れが鮮明、まれー販売見通し下方修正

【クアラルンプール】
ジョホール州、
イスカンダル・マレーシアの住宅で
値崩れが始まった。

 

 

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供給が需要を上回っているためで、
デベロッパーのUEMサンライズは
今年の住宅販売見込み
32億リンギから 20億リンギへ
下方修正した。

 

 

高層アパートを
多数建設しているのは
主に中国企業。

 

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碧桂園は昨年2013年、
ダンガ・ベイ地区で
9,000戸の高層コンドミニアムを
売り出したが、
半数が売れ残っている
と言われている。

売り出し価格は
床面積 1 平方フィート当たり
900リンギ※

(※平米で円に直すと261,468円)
中国で業界2位の不動産開発業者の
緑地集団がアパートとタウンハウスを
計2,478戸、売り出す。
R&Fもアパート3万戸超の
開発計画を持っており、
不動産仲介業者の
PAインターナショナル・プロパティー・コンサルタンツによると、
この先3-4年の間に10万戸余りの
高層住宅がジョホールバルと
イスカンダルで建設される見通しだ。

(↑ザ・スター紙 2014/8/30の記事から引用)

日本ではイスカンダル地区が
話題になっているようですが
現地では冷めた反応も。

こちら

こちら

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By jumpinghorse

大卒後新卒でシンガポール航空のCAになったのがきっかけでその後12年間シンガポールに居住しました。現在は月の半分海外、半分東京に。Facebook⇒ https://www.facebook.com/shiomi.yuki   インスタ yuki.shiomi 

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