〝Little bit おいしい”(少しだけおいしい)


皆さま こんにちは。
東南アジアコンサルタントの塩見有輝です。

私は今、インドネシアのャカルタでお仕事関係で
現地の20代の若いお友達と一緒にいることが多いのですが、
本当にその気質がかわいいな、
と思うことが多々あります。

先日は日本ツウの女の子(オシちゃん)のお誕生日で、
お寿司屋さんに行きました。
もう一人の女の子(メリちゃん)の方は、
生の魚が苦手だけれど、
他のメニューもあるので一緒に行きました。

sushiheart

「ちょっとメリもお寿司トライしてみる?」
ということになって、
メリちゃんは一口食べてみたものの、
やはり苦手みたいで、
口に入れた瞬間、
少し慌てていました。

「どう?」と聞くと、メリちゃんは
Little bit おいしい
(ちょっとだけおいしい)
と答えるのです。

つまり、これはおいしくないとか
苦手だ、ということなのですが、

それをポジティブに一生懸命表現して
Little bit おいしい」という
言葉になりました。

日頃から私のジャカルタの若いお友達たちは
会話の中で否定的な言葉を使わないです。
まるで、ポジティブワードゲームを
しているみたいです。

気質」がおだやかなのかな。

私はこの
Little bit OISHII」という言葉が
おかしくて、かわいくて、
感心して一日中吹き出してしまいそうでした。

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さて、

2015年7月からベトナムでも、
外国人が不動産を買えるようになりました。

2016年1月にはインドネシアでも、
外国人名義で不動産購入できるようになりました。

東南アジア各国で当然、
外国人が購入できる不動産の最低価格のハードルや
その他諸条件や経済レベルも違いますが、
選ぶ際に、経済面だけではなく、
人の気質も考えてもいいですね。

その土地で生まれ持った気質というのは
ある程度はあると思います。
できれば気質のあったところで
投資をしたいですね。

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気質関連の話で続けると、
シンガポールでは1991年から、
犬をカテゴリー分けして
規制しています。

◆【カテゴリーAの犬種】◆
危険因子をもった気質と認識され、
シンガポールに輸入が禁止されている。
この犬種とのMIX犬も輸入禁止。

* ピットブル
* 秋田犬
* ナポリタン・マスティフ
* 土佐犬

◆【カテゴリーBの犬種】◆
輸入してもOK.
外に出るときは、
口輪(マズル)をしなくては
いけない犬種。

* ブル マスティフ
* ブル テリア
* ドーベルマン
* シェパード
* ロットワイラー
* ペロデプレサカナリオ

何でも細かくルールづけして
実行していくシンガポールらしいです。

 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

 

人間ですので動物とは違い、
気質」を改善することもできますね。

 

私は、”Little bit OISHII”と
表現するような気質のお友達に囲まれて
ありがたい日々を送っています。

 

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もうひと花?


皆さま こんにちは!

東南アジアコンサルタントの塩見有輝です。

シンガポールの地下鉄の優先席は、
すべてのシートの端っこ2席なんです。

photo (8)

そう、あの、みんなが好んで
座りたがるあの端っこのところ。

そうすると1両に、20席近くを確保でき、
お年寄りが車両の隅の優先席まで歩かなくていいですし、
他の人に特に負担もなく効率的だと思いませんか?

なんでも効率的なシンガポールらしいと思いました。

 

 

さて、

アジア各国の平均寿命と定年の年齢は
下記のとおりです。

国名    平均寿命  定年

日本     83.7      60(~65)
シンガポール  83.1    62(~65)
韓国     82.3    60
ベトナム     76.0    60
マレーシア    75.0    60
タイ       74.9    60
インドネシア     69.1    50~58
フィリピン    68.5    60
インド       68.3    56~60

 

そういうわけで、
自分がだいたい
経済活動のどの辺まで来てしまったか、
生命活動のどの辺まできてしまったか、
一瞬だけ考えてみました。

~~~~~~~~~~~~~~~~~

 

その人の生涯の表舞台となる年代というのは、
女の人の場合は20代~30代であって、
40を過ぎたらそれはおまけのように感じてしまう傾向も
日本ではありがちですね。
男の人は60歳くらいまでで、
あとはおまけみたいに。

2,30年をおまけでは生きたくない、
いつまでもお花を咲かせる。

みっともなくない花の咲かせ方を模索する。

 

白い菊もこんなに渋くてきれいだ。

(@フォーシーズンズホテル、ジャカルタ)

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ネガティブきっかけなエネルギーが本音


皆さま こんにちは。

東南アジアコンサルタントの塩見有輝です。

成功者の方々に、どういうモチベーションで
事業をしてきたか、という質問をした場合、
国に貢献したい、
家族と仲間を守りたい、
日本をよくしたい、
業界を改善したいなど、
素晴らしい志が出てくると思います。

それは嘘ではなくて、本当である部分も
大いにあると思います。

と同時に、
口にはしないにしても、
目立ったが故に、人に批判されたり
足を引っ張られたりしたことに対して、
当然、悔しいな、と思って
それが頑張るエネルギ―になっていることも
あると思います。
小さいことはフォーカスしないにしても、
多少は感じるものはあると思います。

小池百合子さんは、
涼しい顔をしていますし、
百戦錬磨でそんな空気には慣れているとは思いますが、
やられよう、言われようは相当なレベルです。

* 都知事になって自民党室に挨拶に行ったら、
誰もそのために待って歓迎する人はいなかった
* 初登庁日にお出迎え陣営が3名のみ
* 女を使っている、と言われる
* 何かと都政に権力をもった内田のドン様に、
「写真撮りましょう」と言ったら
「あなたのリクエストを聞く必要はないから」
などと嫌味500%で断られる
* 森さんに思い切り何かと妨害されている
* 石原さんに大年増の厚化粧と言われる

こんなことは、大きなことをしていく人にとっては、
すっかり忘れるくらい小さな出来事かもしれませんが、
列挙しただけでこれだけあります。

内田さんや森さんに何を言われても、
「がまがえるみたい」と、
心の中で唱えたらなんともないけれど、
ダンディーでハンサムな石原さんに
あんな風に言われたら、
ショックだわ。

でも石原さんなら、
うまくかわしていれば、
きっとそのうち
受け入れてくれるはずだ。

背が高くてかっこよくて、
小さい時から裕福なタイプは、
コンプレックスが薄いので、
ひねくれていない天真爛漫タイプが
多いはずだから。

東京をよくしたい、
日本をよくしたい、
お金はもう持っているから半分の給与でいい
それより地位と名誉がほしい、
人に認められたい、
私を認めない人に実力を見せたい。

声高にアピールする大志や自己実現を、
マズローの5段階欲求の、
一番上からもう一段階下の欲求である、
「承認欲求」や、
もっと下のレベルに属する感情が支えているのかもしれない。

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人が認めないで反発すればするほど
もっともっとその人はそれをバネにして、
頑張っていくように思います。

よくネットビジネスで、
「私はいくら稼いでいます。」
と公言合戦があって、
なんでそんなことをするのかなと
以前は思っていました。
ですが、やはりそうしないと、
嫉妬深い人々が、
なかなか認めてくれないのではないかなと
思うようになりました。
それで、嫉妬さえもされないレベルの、
「これでもか!」と圧倒する程の数字を、
提示するまで、
頑張るのではないかと思いました。

以前にセミナーのアンケートで、
「月いくら以上稼ぎたいか?」
という質問の回答は、
500万円と書いていらっしゃる方が
一番多かったです。

100万円や200万円と書く人は非常に少なく、
500万円、1000万円と書く方が多いのです。

ということは、
それくらいでないと、
相手を認めないということなのかな、
と思いました。

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今年いっぱいで大殺界が抜けたら、
来年は引越します。

人に認められるには、
月に500万稼がないといけないみたい。

あとは称号とか買えばいいのかな。

マレーシアには、Datoや
Tan Sriなど称号がたくさんあるけれど、
ああいうのかな。

頑張る。

お肉でも頂くわ。

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みんながほしいもの【5C】


皆さま こんにちは。

東南アジアコンサルタントの塩見有輝です。

 

本日はシンガポールでもう長年言われている、

シンガポール人がほしい【5C】についてお話し致します。

 

20年以上も前から言われていることなので、

ご存知の方も多いかと思います。

Cから始まる、ほしいもの5個は、

 

1.CASH (現金)

2.CONDO (コンドミニアム―民間のプール付きマンション)

3.CREDIT CARD (クレジットカード)

4.CAR (車)

5.COUNTRY CLUB (会員権)

です。

 

2のコンドミニアムについてですが、

シンガポールの住居棟の75%以上が公共団地で、

15%弱がコンドミニアム、

7%強が土地付き物件です。

ですので、コンドミニアムに住んでいるということは、

経済的に上位20%に入っていることになります。

 

最近、これに、もうひとつのCが加わって6Cになったのですが、

何が加わったと思いますか?

 

COFFIN (棺桶) です。

 

死ぬときに豪華な高級棺桶に入りたいということです。

 

シンガポールのチャイニーズ系の方は、

経済的豊かさをあの世でも願い、

お盆の時ご供養として、

それを象徴するものを紙で作って燃やします。

 

紙で形作るものには、コンドミニアム、車、宝石、スマホ、最新PC、それにメイドさん、まであります。

メイドさん、燃やされてしまうの、なんだかかわいそうです。

Cash

car

PC

Mobile

コンドミニアムのほかにバンガロータイプがあったり、個別でプール設備があったりします。

その他に、

紙でできたセクシー下着や、

SexyUW

靴、ヴィトンのバッグ、

 

sandals

LV

それにマクドナルドセット、ビールもあります。

MC

Beer

 

現世を豊かに終わりたい、そしてあの世でも

経済的に豊かでありたいという願いが、

6番目のCとして、高級なCOFFINE(棺桶)に結び付いたのは、

よくわかります。

 

 

おととい日本へ戻る飛行機の中で、

シンガポールの

【Singapore Dreaming】(美満人生)という映画を見ました。

労働者階級の公共団地に住む一家の、

より良い生活への強い憧れと、

それを満たせない厳しい現実に直面した絶望感を

描いている映画でした。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

 

 

自分はこうありたい、と願う気持ちを

途中であきらめるから、絶望を感じるのであって、

あきらめないうちは、希望でワクワクです。

 

 

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正しいか正しくないかにこだわると不幸になる。


皆さま こんにちは!

東南アジアコンサルタントの塩見有輝です。

今はジャカルタに滞在中なのですが、
インドネシアの朝のニュースで、
オバマ首相が、世界のイスラム系の争いを回避するためには、
インドネシアが重要な役割を果たすと話していた
以前のCNNインタビューが流れていました。

外部のものを受け入れる文化が
インドネシアにあると、
幼少期(6歳~10歳)の4年間を
2番目のお父さんに連れられてジャカルタで過ごした
オバマ首相は話しています。

Obama, en Indonesia
2番目の父となったLolo Soetoro 氏と幼少のオバマさん

過激派と原理主義者がインドネシアでも
増加しているというニュースはありますが、
絶対正義について言い争うと悲劇が起こります。

今日はイスラム教の話ではありません。

正しいか、正しくないかに心捕らわれると
いい結果を生まないことが多いという話を
したいです。

正しいこととは?という定義は、
人それぞれ、違うので、
それに捕らわれて争うと、
自分も相手も不幸になるということです。

ですが、私達は、自分が正しいということに
固執して不幸になっているケースが多いです。

例えば、
自分がボランティアをしているので、
清く正しく生きていると思っているとします。
他の人がボランティアをしていないのを見て
「なんて自分勝手な欲張りな輩だろう」と
他人の行動が正しくないとイライラしたら、
幸せな人が誰もいなくなってしまいます。

他の人は、ボランティアをしないで
事業をして、法人税や所得税を払って
社会に貢献しているかもしれません。

見る人によって、状況によって
正しいか、正しくないかは違うのと、
それぞれの立場でそれぞれ
感情がありますので、
そこで議論をしても、
争いにしか発展しないということです。

会社の中でも考え方はいろいろ
あると思います。
会社は考え方のぶつかり合いの
縮図みたいなところで、
魂の訓練所だと思います。

何年も、毎日の大半を
そこで過ごしているのだから、
皆がそこに感情を持ち、
意見を持ちます。

また、自分の意見が最も正しいと主張する為の、
使えるパワフルな武器となる単語がたくさんあります。
理念、教育、利益、ブランド、顧客満足、
社会貢献、社員のやり甲斐、コンプライアンス、
企業統治、社内秩序などなど
その言葉出されると会議で効くよ~
というところはあります。

みんなが何が正しいか言い張ると
正しいことは世の中にたくさんありますので、
そのことで、争いは尽きなくなります。

自分には自分の意見があるのは
当たり前で大事なことですが、
それと違う人がいても
ムキにならないこと。

その人は、その人の正義と
あとは、その人の個人的な利の為に
理論で押してきているので、
それはそれで、受け止めて、
自分の意見もさらりと言って
受け入れられなければ、
それはそれで、と結局は、
和を以って貴しと為す、です。

インターネットの情報系は、
自分の主張を一本立てて
他を排除し、自分の意見こそが
絶対なる正論で優位という見せ方を
することが多いようです。

でもこれはビジネスの手法で、
強いものに従う人間心理に基づくものです。

会社で、自分の自信ある意見が通らなくて
悲しくなったりしたら、
思い出してください。
あなたの意見が間違っていたのではなくて
違う立場の人が多かったということ、
違う利が誰かにあったということ、
もしもあなたの正義が、
そんなに自信のある本当なら、
証明される時が必ずくること。
だから、言い争いするまで正当性を
主張しなくていいこと。

私は考え方を変えてから
毎日とても幸せです。
今、ジャカルタにいるせいか、
アジア各国の中でも優しい人が多いというか
ニコニコ笑顔の人ばかりで、
いつも ありがとう、
Terima Kasihとみんなが言っている。

インドネシアには、
いらっしゃいませ精神、Welcome精神、
Selamat Datang精神があるとオバマ首相が
マレー語を使って話していました。

10年前の七夕の日に、
彼とレストランに行きました。
そこでレストランの用意した七夕の竹に、
その人はお願い事を書いてつるしました。
「有輝とずっと笑顔でいられますように」と
書いてありました。

私はその時に、
「笑顔」とか、
なんだか抽象的で幼稚だ、
と本当に思いました。
つまんない願いを書くもんだと
本当に思いました。

今、10年たって、
まさしくその精神だと、
心から思いますし、
今なら、そのように書いてくれて
心から感謝すると思います。

楽しいこと、笑顔、を
抽象的で幼稚だと思って、
正義を追っていた私は
結構大変でした。

今、もう気づきましたよ。
商売の本質もそこにあることに。

 

 

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七夕の夜に考える恋愛と成功法則


皆さん こんにちは!

東南アジアコンサルタントの塩見有輝です。

本日は7月7日七夕ですので、恋愛の話をしようと思います。
織姫と彦星は、1年に1回しか会うことができないです。
「会いたいけれど会えない」というシチュエーションに共感して、
このストーリーに思いを寄せる方が
多くいらっしゃるのではないでしょうか?

さて、織姫と彦星のストーリーには共感しますが、

現実世界に照らし合わせてみますと、

 

◆ 織姫と彦星は、1番好きな人にこだわりすぎ。
1年に1回しか会えない人に、こだわりすぎ。

確かに、
とても大好きな人をどうしても手に入れたいと願い、
その人を手に入れることは、
ものすごい「成功体験」だと思います。

自分が夢中になった相手を手に入れることができた、
という思春期の一体験が、
その人に自信を与えて、
成功体験の連鎖を起こして
事業で大成功を収める場合も多いと思います。

ですので「1番ほしいもの」を追いかけるのは、
非常に大事だと思います。

ですが、女の人の場合は、
ず~っと振り向いてくれない男の人を追っていても
結果としては、社会的には
そんなに幸せにはなっていないことが多いかな、
と思います。
「one of them」なのに、
「自分は彼女」と思い込んでいる場合も多いです。

思い込みが強かったり、
損切りができなかったり、
執着が強い、というのは、
人生にプラスになることは、なさそうです。
仕事面や、投資面でも同じようです。

物事は、情熱を持って頑張れば頑張るほど、
そこに感情が湧いてきます。

頑張らない人以上に、
仕事や投資に関しても、
執着が出てきます。

でもその感情が裏目に働くと、
結構小さい世界で意地っぱりに
なってしまったりするので
注意が必要です。

女性の場合は一般的にですが、
こんなに頑張っているのに。」という
気持ちに陥りがちです。

会社から見ると、
その頑張り方は違うよ。
そんなこと、望んでいないんだよ。
というときが、社会では多いと思います。

 

織姫と彦星には、

勘違いに近い執着を捨て、

お互いに他に身近で頻繁に会える
楽しい相手を見つけ、
Go for better one, better lifeを
おすすめします。

 

◆ 織姫と彦星は、ITを使うべき。

現在は、ネットだけつなげれば、チャットできるのがいいですね。
相手に話しかければ、相手が都合がいい時に返信してくれます。

以前は、相手が仕事中かな?などを、
気にしなくてはいけなかったのが、
チャットなら、都合がいいです。

愛し合っているのにすれ違う、というところが
切なかったのですが、
なかなかすれ違うのが難しいくらい
現在は通信費も手段も安価で便利になりました。
コミュニケートしたい相手と、
一番都合のいい通信手段を確保すればいいと思います。

 

不倫が、奥さんや週刊文春さんにすぐばれてしまうのは、

日本で一番メジャーなLINEでチャットしているからです。

マイナーなアプリを二人だけで使っていたら、

誰かにスマホを覗き見されても発見されないかもしれないですね。

 

海外の相手とは、

今はほとんどフェイスブックのメッセンジャーや

その他のアプリでやり取りします。

どうしても不明な点がある時にはスカイプで電話したりします。

最近便利だな、と思う機能は、

Websiteのサポート(問い合わせ)についているLIVE CHAT.
これですと、周りを気にしながら声を発することもなく
ただ黙々と画面に分からないことを質問して、
回答も文字で即時で帰ってくるので
音声以上にわかりやすく、とても便利です。
話をするよりもお互いに負担が少ないです。

 

◆ 織姫と彦星はルール変更をしてもらうように
努力すべき

恋愛にうつつを抜かしている織姫に怒った父親の天帝が、
年に1度しか会わないようにしてしまったとのこと。

天帝にルール変更してもらえるくらい
仕事で成果をだせるといいですね。

それから、このように、
親が子供の為を思って、正しいであろうとする選択が、
実は子供の人生にとってはよくないこともあります。

小さい時から、
地に足をつけて生きるんだよ。
身の丈にあったようにいきるんだよ。

そういう風に、親は良かれと思って
教え続けてしまうと、子供は、
大きな夢をもつのことは、
地に足のつかない、浮かれた、いけない発想なんだ。」と
潜在的に思ってしまいます。

大人になってからも意識しないまま、
この考え方がベースになっていたりします。
そうすると、自分のしたいことがよくわからなくなって
上の人に言われたことをこなすのが
正しい生き方なのだと思いがちです。

親のことが大事で最も感謝すべき相手であるということと、
親の考え方が全てにおいて正しいということは、
別個のことです。

しっかりと自分の考えを聞いてもらえる自分になって
親の考え方から離れて、
自分の考え方を決めていくことも、
自分の人生を真剣に生きる場合に必要だと思います。

もしも折り合いがつかない場合には、
そのコミュニティから脱退することも視野に入れて
考えるべきだと思います。

 

脱退したくない場合は、

一番大好きな恋人と

1年に1回しか会えない、

しかも雨の日には会えないなどという

理不尽なルールに一生従い続けて、

死なないといけないです。

 

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などと書いてみましたが、

 

1番好きな人と、

1年に1度だけ会えるのを大事にして生きる、

それも、素敵な生き方かな。

 

この曲を聴くと、
そのようにも思います。

※ YOUTUBEで塩見有輝で検索すると海外不動産チャンネルにつながります。

 

 

 

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インドネシアで外国人が家を買えるか?


皆さま こんにちは。
東南アジアコンサルタントの塩見有輝です。

去年の末、2015年12月に、インドネシアで法律が変わり、
外国人土地付き物件を買うことができるようになりました。

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シンガポール、マレーシアなどの東南アジアでは、
一般的には、外国人は民間のコンドミニアムは購入できますが、
土地付きの物件は買えません。
※ 国が有益と認めた外国の大投資家や企業家には、
特別許可により土地付き物件も買えます。

 

インドネシアのジョコ・ウィドド大統領は、
インドネシアに居住する外国人の居住物件の所有権に関する法律に
サインをし、2015年12月28日から、この法律は有効になりました。

これにより、外国人は最高で、80年の所有ができるようにはなりました。

ただし、
条件が多いので、この条件をクリアできる(クリアしたいと望む)外国人が
ほとんどいないかとも、言われています。

 

その条件とは・・・
* 外国人は、‘right-of-use’(使用権)カテゴリーの物件を開発業者から買うことができる。

(インドネシアには ‘right-of-ownership’カテゴリーと ‘right-of-use’ カテゴリーの物件がある。外国人は ‘right-of-use’ カテゴリーのものしか買えないということ。)
* この‘right-of-use’カテゴリーの物件には、現地銀行のローンがほぼ下りないので、

一括支払いができる資金がないと実際には購入できない。

* 所有権は、最高で80年まで。
(基本30年+更新1回目20年+更新2回目30年=最長80年)
* 人に貸し出してはいけない。自分が住まないといけない。
* インドネシアに住むのをやめて、他の国に居住する場合は、

インドネシアを出国してから1年以内に、

条件を満たす第3者に物件を引き渡す必要がある。
* もしも、この1年以内に売る相手が見当たらない場合は、物件は没収される。

 

 

 

アパートメント(コンドミニアム)に関しては、2015年前半にすでに、

外国人も購入することができるようになりました。

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ただし、地域ごとで、外国人が購入できる物件の最低価格が決まっています。

 

■ 首都のジャカルタ IDR 10 billion (100億ルピア=約7800万円)以上
バリ IDR 3 billion (30億ルピア=2340万円)以上

 

このような規制があるため、外国人が不動産を買えるようになっても、

インドネシアの不動産市場は活性化していません。

この条件が厳しいということで、

開発業者が外国人に対しての販売意欲を初めから失っています。

その為、インドネシア政府は近い将来、

この最低価格の条件を下げる可能性があります。

インドネシア政府の方針は、短期間で急激に真逆に変更したりすることでも名高いため、

注意も必要です。

マレーシアの場合も外国人が買える物件最低価格があり(首都クアラルンプールで約2600万円)、こちらの最低価格条件は今後、さらに上がる可能性の方が大きいです。

 

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このように、今まで発展途上国で、

不動産も日本と比べて安いな、と思っていた国でも、

資金がないと買えなくなってきます。

 

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東南アジアのどこに行っても、売っているものの価格が

同じになってきました。

以前は、グローバル企業も、例えばマクドナルドのように、

その国の経済レベルに合わせた販売価格で、

各国に合わせて販売しているケースが多かったですし、

そうやって販売価格を決定するのが、

当たり前で正しいことに見えました。

BIG MAC INDEXです。

 

ですが、今では、

どの国に行ってもメインの商品ラインの価格はほぼ同じ、

一部だけカスタマイズする、

というグローバル企業が多くなってきています。

そちらの方が主流になってきていて成功しているので、

正解のように見えます。

 

 

 

つまり、「買える人」はどの国にいても関係なく買えて、

「買えない人」は、どの国でも買えない、

そんなスタンダードになりつつあります。

 

 

 

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世に慣れる、人に馴れる。


皆さま こんにちは。

東南アジアコンサルタントの塩見有輝です。

人が一生のうちにどれくらいの人数の人に会えるのか?

何らかの接点を持つ人が3万人
そのうち近い関係(学校、職場、居住エリアが共通)の人が3000人。
その中で会話を持つのが300人。
友人と呼べるのが30人。
親友と呼べるのが3人。

とのことです。

 

平均だろうといわれている値で、

一生に3万人に出会うわけです。

 

すでに、もう充分に多くの人々に会い、

多種多様な人物像を見た、と

思っていらっしゃる方々も多いと思います。

 

でも、もっともっとさらに多くの人々に、

もまれることが、

まさしくさらに成長できるきっかけになります。

 

「成功者と会いましょう。」

それから、

「他人よりも自分にフォーカスしましょう。」

これはもちろん一理あり、の正論です。

 

ただ、それだけではなく、

多種多様の人物に会ってこそ、

気づく点が多くなるということがあると思います。

 

例えば、自分の性格をデフォルメしたような人に会うと、

共感する部分もありながら、

初めて、自分の悪いところに気が付きます。

「ああ、私にもこういう面あるな、

なおさなくてはいけないな。」

と、ハッとする気づきがあります。

こういう場合、そう感じさせてくれる相手は

観音様です。

 

非の打ちどころのない偉人だけを見ていると、

気が付かなかったであろう気づきがあります。

 

「こんなに○○なのに、こんなに○○だ。さすがだ。」、

OR

「こんなに○○なのに、こんなに○○だ。ちょっとやだな。」

こう言った気づきが、

日々簡単に得られて

それは自分が行動する上でのモチベーションになります。

 

人間関係は、それを口にするかしないか、

それは別として、

ちょっとしたアンハッピーのもとになっていることが

一生を通じてあると思います。

 

ただ、それを「全然大した問題じゃないよね。」と

強がりではなく、本気で心から思えて、

自然に相手を受け入れられるようになるには

多種多様の人物と出会うことによって

得られます。

 

その人を、その「個人」として、

感情的にとらえるというよりも

キャラクターのサンプル例としてとらえると

学び取れるものがあると思います。

 

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海外で言葉がわからないと

疑心暗鬼になる場合が多いですが、

それまでたくさんの人物と出会っていると、

その方がどんな方か、

早い段階でよくわかることも多いです。

 

海外で、愛想のいいニコニコした、

口数の多い人に、

(これはキャラクターの単なるたとえですが)

結局お金を不当にとられて、

気づかない方が多いです。

 

言葉のせいもあってか、

善意でやっている人を無駄に疑ってみたり、

その逆で、

怪しさ満面の笑顔と調子のいい人に、

すっかりやられて、

きっちり抜かれていたりします。

 

 

多種多様の人物に出会い、

いろいろ感じて学びながら世間で揉まれ、

世馴れてくると、

言葉がわからなくても

感じるものは多くなっていくと思います。

 

ここで言うところの「世慣れる」、という言葉は、

俗世間にまみれて、

「すれる」ということではなく、

俗世間に馴れて賢くなるということ。

 

私たちは俗世間に身を置いています。

 

魂の浄化を目指しながらも、

俗世間に飲みこまれない打たれ強さ、

熟練技、スルー技なども必要です。

 

 

それにしても、

一生でかかわりをもつ人の数は、

約3万人。

 

3万人の5000倍が1億5千万人。

この人数を、あなた様の目の前に

もってくる仕組みがあります。

→ 1億4千万の仕組み

 

人間が一生のうちに、

かかわりを持つ人の数の、

その5000倍もの人数を

目の前に持ってくる仕組みです。

作ったのは、業界全体が支持する重鎮です。

→ パンダなる仕組み

 

 

億という「単位」を手に入れたい、

億、億、億、億、億。

一桁の万でなくて億という単位を

手に入れたいのです。

 

 

 

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0078

倍倍ゲームのシミュレーション


皆さま こんにちは!
東南アジアコンサルタントの塩見有輝です。

2016年が、半分過ぎようとしています。
皆さまの願望はいくつか叶いましたか?

私はいくつか、叶いました。
でも、まだまだまだまだまだまだです。
後半で叶えてこうと思います。

私の願望とは、

働かなくても

笑顔でいられる手段を作ることです。

 

そうすると、

心に余裕ができて、
さらに邪念なく、
自分のその他の実業に
いい影響をもたらすことと思っています。

 

1回あたりで10%以上でなくていいので、
リスクが低くて数%の利益をとる手法ならば、
世の中には数々ありそうですね。
皆さまもご自身にあった手法を、
実は、それぞれご存知だと思います。

もしも、自分の得意な分野で、
換金までの方程式ができたら、
あとは、元手を1万円でも多く増やしたくなると思います。

5%が固いバックだとしたら、
10万円増えたら、5000円の戻り。
100万円で5万円の戻り。
1000万円で50万円の戻り。

こう考え始めると、
以前はショッピングが大好きだった私も、
今は何も買いません。

まずは、自分自身で、
自分の成功できる投資を発見すると、
いいと思います。

これは誰か権威ある学校の先生にすすめられた
などではなくて、
必ず自分自身で、できれば自分ひとりぼっちで、
自分で考えながらサーチをし、
実験をして、少額で試して、
自分なりの成功を数回したものに限ると
いいと思います。

投資がよくわからないから、
だれか投資をしていそうな人に聞く、
という行動をされている方も多いと思います。

もしそれが、
本当にプロに頼んで、
利益をシェアしている場合は除いて、
自分の大事なお金の投資方法を

人の意見頼みにするのは良くないな、
と思います。

たま~に、本当に儲けている人が、
本音でポロっとしゃべってしまうことが、
稀にあります。

そういうのを、ヒントだと思って、
自分で実験してみるといいと思います。

以前、与沢翼さんが、メルマガの中で、
カジノでのかけ方の勝ちの法則を書いていらして、
こういう流れの時に大きくかける、
こういう時に小さく、というのを
細かくさらっと説明されていました。

私は、飛行機の中でゲームで練習したところ、
この法則に従うと圧倒的に秒速で勝つので、
すごい!と思いました。
毎回元手が1000倍になります。

007

これがただのオンラインゲームだからなのか、
この手法があまりにぴったりきます。
実際にはこの通りにはならない要素も
多々あると思いますが、
自分自身ではとても驚きました。

本当に儲けている人が、
たま~に、こういったことを
ポロリすることがあります。

元手がなくても、
とても少額でやってみると
スキルアップしていきます。

元手が少ないと、
はじめは全く増えていないように
感じます。

1万円が2倍になったりする倍倍ゲームも、
始めの結果は2万円。

でもこれを10回繰り返すと、
1万円が10万円になるのではなくて、
1万円が1,024万円になります。

たった10回で。

1万円
→➀ 2万円
→➁ 4万円
→➂ 8万円
→➃ 16万円
→➄ 32万円
→➅ 64万円
→➆ 128万円
→➇ 256万円
→➈ 514万円
→➉ 1,024万円

このように、

ほとんどの事柄において、
結果は、途中から加速曲線に入るそうです。

 

そこに行くまでに、
体力(資金)不足で、そして
精神力不足で、
やめてしまうそうです。

しぶとくいきたいですね。

 

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ネットの力【中高年と弱者からの脱却】


皆さま こんにちは。

東南アジアコンサルタントの塩見有輝です。

 

私が出ている動画を見てください☆彡

私はこの方からネットの使い方を教わりました。

↓ 対談動画は下記をクリック ↓

 毎月3000万円を生むサイトを作った人に、

実際、真相を聞いてみ動画

 

 

期間限定で!!

無料特典が付いていますので、

下記のページにメールアドレスを登録して、

稼げるヒントを獲得してください。

 

業界帝王の考えたメカニズムに登録作業して年収が+1000万

 

8888888888888888888888888888888888888888888

◆ 使えないジジイ、ババア

 

皆さんは、中高年という言葉や、

弱者という言葉、好きですか?

 

まさか自分が年を取るなんて、

誰も本当に考えないと思います。

でも平等に年はとる。

 

 

中高年になったとき、

弱者になっていたら、

若いチームに「使えねえジジイ」とか

陰で言われたり、

「あの人、社歴長いからやめさせられないよね」

とか、気を遣われたら悲しいと思います。

 

文字にすると聞きたくない汚らしい言葉ですが、

結構、日常で使われているフレーズだと思います。

 

自分は優秀なはずで、

そんなはずはないと思っても、

必ずそういう局面に出会う可能性は

あると思います。

 

誰にでもあると思います。

 

そこで耐えるのも生活手段だけれど、

とってもつらいと思います。

 

かと言って、

ネットで稼げると聞いたけれど、

本当なのかそもそも信じがたいし、

難しそうで、

できる気がしないと考える方に

聞いて頂きたいなと思う内容です。

 

http://mdc888.jp/lp/5293/501996/

 

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88888888888888888888888888888

 

さて、私個人の体験をお話し致しますね。

 

いつもは海外関連の話をしています。

ネットのことで体験話をするのは初めてです。

 

ちょうど2年ほど前、まさに6月です。

私はネットビジネスに興味を持ちました。

どうやらそういうので稼いでいる人がいるらしいということで、

漠然と興味を持ちました。

 

どうやっていいのかわからないことだらけで、

モヤモヤしていました。

何をどうするとどんな理由でネットで稼げるのかが

わかりませんでした。

 

とりあえず、匿名で、

あるTV番組についてブログを書きまくっていたら、

1か月後にはなんだかランキングが上がってきて

それから約1年半に渡り、

1日のPVが悪くて2000PV,

いい時は数万PVをとれるように

なりました。

 

そのTV番組について、でてくるタレントさんが

かっこいいので、それについて書いていました。

それは苦痛ではなくて趣味でした。

そうしてネットで月に10万円は、

稼げるようになりました。

DSCN1305

 

「意外にできるんだな~」と思いました。

 

でも、このTV番組からこのタレントさん↑が卒業してから

書く熱が冷めまして、

この匿名ブログは終了しました。

 

88888888888888888888888888888

 

それと同時に、

蝶乃舞さんにシンガポール移住のタイミングで

お目にかかることができ、

シンガポールの高級物件のご紹介や

お嬢様のインタ-ナショナルスクールの手配や

会社設立、ビザ、それから

マレーシアの10年ビザMM2H取得などを

すべてさせて頂き、

その自由でダイナミックな生き方を

目のあたりにしました。

 

ネット業界の女王の蝶乃舞さんを通じて、

ネット業界の帝王のパンダ渡辺さんと

お話しさせていただけるようになりました。

 

パンダさんはテクニカル面でも業界一で

ネットでどうするとどうなるかを、

日々膨大な実験をしていらっしゃいます。

こういった行動を、さらっとしているので

行動量の基準値がまさに違うのだなと

わかります。

 

それで、まだ似たものが世の中に出ていないアプリも

簡単に作ってしまったりするのですが、

今回は、

ケタはずれの大規模なメカニズムを構築しました。

 

10年に1度の大プロジェクトのメカニズムに無料登録して特典をもらうリンク

 

 

ネットビジネスにすでに興味のある方は、

今回のプロジェクトは、

今年の最大案件ですので、

必ずご覧いただいた方がいいと思います。

 

ネットビジネス初心者の方は、

必ずこのサイトにメアド登録をすると、

「難しい、結果を出すのが大変な迷路」に入らずに

近道で行けます。

最初、が肝心ですね。

 

 

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海外の相手に何を望む?自分があげられるものは?


皆さま こんにちは。

東南アジアコンサルタントの塩見有輝です。

 

本日は、海外でお仕事をするにあたりまして

どんな方と組むといいのか、

私なりのお話をさせていただこうと思います。

 

bijinesu

 

88888888888888888888888888888888

 

 

東南アジアでは法人設立の際に

外国資本株が100%を所有できない

国があります。

 

シンガポール以外のほとんどの国には、

外国資本規制として、

最低いくら以上の資本金が必要、

というハードルがあります。

 

それ以外に、

お金を積んでも49%以上持てないタイや、

ネガティブリスト(参入禁止業種)が幅広く敷かれている

インドネシア、フィリピンなどがあります。

 

その場合には、

名義借りをして法人を設立されている企業様も

多いかと存じます。

 

日本人の方は、わからない土地で、

少しでも「すごい人」の名義を借りて

事業を進めたいと願うと思います。

現地でいくつも会社経営をしている方や

何かのタイトルや称号のある方など。

 

もちろんそういう方の「ご協力」を得られたら

確かに心強いです。

 

いわゆるBIGな方から

人脈ももらって、

現地でのビジネスノウハウももらって、

先々万事オーライとなる、ということは

可能性としてはあります。

 

パートナーとして組んでやっていくのであれば

そのような相手が望ましいです。

lgi01a201403120500

 

ですが、パートナーとしてではなくて、

実際の経営はこちらですべてして、

名義借りだけをする場合には、

必ずしもそういうBIG  NAMEこそ望ましいかというと、

それだけが正解ではないかもしれません。

 

ビジネスマインドのある

BIG NAMEが、

経営に口を出さずに

おとなしく名義だけ貸してくださって、

なにかと積極的に協力してくれることは

むしろレアかもしれません。

 

 

 

実際、日々のオペレーションで、

一つ一つの作業をこなすにあたって、

手続き上、すべてその方のサインが

必要になります。

 

 

ですので、

Replyの早い協力的な人物の方が、

自分の意のままに会社を動かすには

フィットすると感じる場合も

多々あるかもしれないということです。

 

88888888888888888888888888888888

 

 

私は知らず知らずのうちに、

図らずして、長年に渡り、

海外各国でたくさんの方々にお世話になり、

助けてくださる方々が周りにいて、

大変ありがたいな、と思います。

 

そういう方々に対して、

頼りすぎない、

依存しすぎない、

相手が稼げることも考える、

ということを心がけています。

 

自分だけ、どうやったら、

相手に与えることなく、

「もらうこと」ができるかと、

もちろん口にはしなくても、

腹で思っている場合、

それは相当バレバレです。

 

顔に書いてあるレベルでバレバレです。

 

 

むしろ、

たたき上げでお金に執着があって

「なにしろ俺が儲けたい!」

「出費は削りたい!」

口に出して騒いでいる人の方が、

さっぱりしていて

素直でやんちゃでかわいいな、と

思うときがあります(笑)。

 

 

 

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やっぱり、必ず、お返しさせて頂くこと。

 

菓子折りを送って誠意をしめすとか

ごますりすりするとか、

そういうことでは全然なくて、

 

自分の頭や時間、能力を使って、

そのお世話になった方へ

パワーをお返しして

「お金の種」を差し上げられる

くらいの気持ちで

私は行っていこうと思っています。

 

 

88888888888888888888888888888888

 

 

明日からは、ジャカルタへ行ってその間に、

1日だけ日帰りでマレーシアに行って

私用で香港に行きます。

 

今は、どこにいてもスマホをオンにしておくだけで

様々なアプリがメッセージをNoticeしてくれます。

 

電話で話すことなく、

スマホをオンにしておくだけで

お仕事相手とお互いに負担なく、

ミーティング可能な状態です。

 

こういう環境のお陰で、

以前と比べて、

1日にこなすことができる仕事量は

格段に多くなったのではないでしょうか?

 

以前はしっかりと顔を合わせて、

Face to Faceで、

という時代もありました。

 

それはとても大事だと思います。

それと同時に今は、

いかにお互いの負担にならず

スムーズなコミュニケーションで物事が進むか、

ということも、とても大事だと思います。

 

負担にならないというのは、

「お互いの時間を奪い合わずに」

実のある用件を進めていくことです。

それから、いてほしい時にそこにいる、

ということではないかしら。

 

すぐ役に立てるか考えるということ。

 

体がそこにいて、

みんなと同じことをするよりも、

体はそこになくても、

みんなができないことをできるようにした方が

人の役に立てるかもしれませんね。

 

 

 

 

 

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無題3

JKT48 (ジャカルタ48)に学ぶ駐在力


皆さま こんにちは!

東南アジアコンサルタントの塩見有輝です。

AKB48が日本で大成功して、

海外でもその姉妹グループとして初めて成功したのが、

インドネシアのJKT48でした。

 

その後、SNH48が上海で成功しました。

シンガポールでは、

オーチャードのマンダリンホテルの

一等地の近くに劇場があったのですが、

撤退しました。

 

そして、今年2016年中に、

◆ タイ バンコクにBNK48
◆ フィリイン マニラにMNL48
◆ 台湾 台北にTPE48

が活動開始するそうです。

 

3文字の空港コード(BKK)とは違うけれど、

似ていますね。

これから世界の空港の数だけ

広がりそうですね。

 

JKT48が、

インドネシアのジャカルタで、

現地の人々に相当人気があるらしい」

と聞いたことはあるものの、

実際、どんな感じで活躍しているのか、

ちょっとこちらの動画をご覧ください。

 

 

このJKT48のメンバーは、

ほとんどインドネシア人なのです。

 

ファッションや表情や、

全体的な雰囲気が、

とても日本人アイドル的で、

全員日本人にさえ見えますね。

 

日本人アイドルで

全員JKT48を形成しているのではなく、

現地の女の子に、

Japan KAWAII】要素を入れています。

 

例えば、メンバーサイトで一番最初に出てくる

Ayana ちゃんは、

JKT48オーディション時は、

若くて素朴でういういしいインドネシアの女の子↓ですが、
アヤナちゃん

Japan KAWAII要素を取り入れて↓

アヤナアフター

このような感じ↑に☆彡

 

日本人の2名のメンバーは例えばメンバーサイトでは

このように、列挙された写真に、

さら~っと溶け込んで入っています。

無題1

仲川遥香さんと近野莉菜さんが

JKT48の中の日本人2名ですが、

現地語を話してメンバーたちを指導し、

リードしているということで、

本当に素晴らしいなと思います。

 

このような役割をさら~っとやってこなして、

0を1にもっていくのは、

素晴らしいと思います。

 

言葉を学びコミュニケーションを直にして、

上下関係なく、

「日本のトップアイドルのAKB48」を伝えて

基準値を上げて、夢を掲げて

メンバーを引っ張っているのだと思います。

 

これは、海外展開を考えるときに

形式として当然考えられる組織なのですが、

「当事者として行動できる人材」を探したり、

その環境を整えるのができないことも

多かったりするのではないでしょうか?

 

そういった意味では、

海外駐在員の星のような

素晴らしい働きぶりのJKT48

日本メンバーのお二人だと思います。

ジャカルタではバラエティーにも出ているし、

小さい子もダンスをまねているし、

日本にはCD逆輸入盤があります。↓

 

JKT48は、とても年若く、

チームJの17名のうち、本日現在

16歳のメンバーが2名 ☆彡

17歳 2名、
18歳 4名、
19歳 1名、
20歳 3名、
21歳 2名、
22歳 2名、
24歳 1名、

です。

インドネシアの女の子の若さと、

もともとの華奢なラインが、

AKB48以上にJapan KAWAIIアイドルに

はまっています。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

JKT48劇場が入っているショッピングモールは、

fX Sudirmanという名前で、

Plaza Indonesiaや

Mandarin Orientalホテルのある

ゴールデントライアングルから車で15分のところ。

 

とても高いすごいブランドモールというよりは、

ローカルの人気店舗も入ったモールです。

イスラム教徒さんの被るヒシャブや

衣装を売っているお店が、

このモールで一番利益を上げているそうで、

JKT48劇場と同じフロアに

あったりします。

DSC_1947

 

 

Japan KAWAIIが

東南アジアに広がって、

 

かわいい女の子が多くなったら

世界平和に近づきますね。

 

 

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無題

カタール航空のSafety Videoにメッシが!


皆さま こんにちは!

東南アジアコンサルタントの塩見有輝です。

 

先月、カタール航空に乗ったときに、

大変に感動しましたことがあります。

離陸前に流れるSafety Videoが、

ゴージャスで、センスがよくて、

何度もリピートしてみてしまいました。

カタール航空がスポンサーになっている、

FCバルセロナの超一流選手群による

安全ビデオなのです。

 

あの「シートベルトを締めましょう」ですとか、

「離陸前に足元の荷物を片づけましょう」ですとか、

酸素マスクについてや

緊急事態時の姿勢についてを、

メッシネイマールピケが出てきて

上手く伝えるなんて、最高です。

↓  ↓  ↓

 

888888888888888888888888888888888

安全に関わるビデオということで、

「普通のシンプルなものが

わかりやすいからいいんだ」と、

他の航空会社が言ったとしても、

今の時代はもうみんな見飽きていて、

実際は、

誰も見ていなかもしれないですね。

 

でも、カタール航空の

こんな素敵なビデオだったら、

多くの人が、自然に見ると思います。

 

「安全」という大義を掲げて、

工夫をしないでそのままでいると、

古臭くて誰にも見向きされないものになって

風化が進むと思います。

大義を掲げているので、

誰にも批判されずにはいるけれど、

誰にも感動を与えずに

数十年前と同じことを

している羽目になっているかも。

 

大義を隠れ蓑にしたら、

もう老化が進んでいる。

 

そこを打ち破っているカタール航空

FCバルセロナ選手群のイケメンぶりに

脱帽なのだ。

 

 

 

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Asia Bagus(アジアバグース)素敵なアジア☆


皆さま こんにちは。

東南アジアコンサルタントの塩見有輝です。

今日は各国女性美の話をさせて頂こうと思います。

アセアン各国の中でどの国の女性が、

外見的にはお好みですか?

 

アセアン10か国の復習】

Asia Bagus

無題

 

この表を見ると、いろいろ気が付きますね。

フィリピンはスペインの血が入っていてこそ、

愛らしい黒い瞳のテイストが人気があるのが分かりますね。

 

シンガポールとマレーシアは

通勤可能な隣同士でありながら、

国民の平均年齢は11歳も!

違うのですね。

マレーシアに行くと、

あどけなくてかわいい女の子が多く感じるのは、

そのせいかな?

 

個人的には、

インドネシアの女性が美しいなと感じることが

これまでも多かったです。

 

歴史的にポルトガル、イギリス、オランダなど

様々な要素がブレンドされているということ以外に、

  • 人口が多いので素材がいい人の絶対数も多い
  • お金によって磨かれている
  • 若い

というのも、あるかなと思います。

 

また、内面的には、東京でも、

コンビニに沢山アジアスタッフがいて、

サービスが丁寧なスタッフにどこの国の方か

聞いたりするのですが、ミャンマーの方に、

笑顔がすてきな接客業向きな丁寧な物腰の方が

多いなとも感じます。

 

それにしても、

アジアはそれぞれの国で

それぞれ微妙に違ったテイストの女性がいて

☆ Asia Bagus ☆

ですね ☆

 

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本日は、とても軽く、

アジア女性の話を

とても簡単にしました。

 

前回の投稿で、

2016年後半の経済予測

和訳セミナーを投稿をしたら、

アクセスがやや減っていました。

2016年後半経済予測
経済の話は、男の人から

聞きたいのかな。

 

毎月、99%の確率で、

6%儲かる法則を

見出したしたんだけれどな。

(ネットで騒がれていない私の秘宝だ)

 

数字が紙面上で増えているのではなくて、

換金をして、

元金も預けているわけではない、

いい方法を見出したんだけれど、

 

私を信じてくれる人にしか、

教えてあげない(笑)。

 

5月14日にセミナーしますよ☆
<<ご案内>>

 

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【2016年後半】中国経済とアジア株式市場動向


皆様 こんにちは。

東南アジアコンサルタントの塩見有輝です。

DBS銀行の45分のセミナーに日本語訳をつけました。

 

皆さまのご判断のもと、

ご参考頂ければと存じます。

 

※ 訳が見えにくい場合には全画面表示で

ご覧くださいませ。

 

【議題内容】

~17分まで  2016年の中国経済状況と2016年予測成長率は?

17分~20分  2016年後半の原油価格は?

21分~26分  中国元の動向は?

26分~28分  アジア諸国経済・株式動向

28分~30分  アジアで投資すべき先は?

30分~32分  シンガポール経済・株式動向

32分~34分  主要通貨動向?

34分~35分  シンガポール不動産動向

35分~    投資先についてのQ&A

 

 

 

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【ブログ制作おすすめ情報】
バナーのデザインと作り方


商業施設の風水チェック (シンガポールでは?)


皆さま こんにちは!

東南アジアコンサルタントの塩見有輝です。

 

本日は、商業用スペースを選ぶ際の、

風水のお話をしようと思います。

 

シンガポールでは不動産を選ぶ際、

風水マスターに鑑定をしてもらうことが多いです。

 

そして、その商業施設ビルのエリアの地形

ビル自体の外観と内装を見てもらいます。

 

ビル自体に関しては、玄関の向きと

中の公共エリア(アトリウム)の空間の大きさが

重要事項となります。

 

地形に関しては、いわゆる【四神】

そろって配置されているかどうか、を

見ます。

four

 

背後に山、

前方に海、湖沼、河川の水(すい)が配置されている

背山臨水」の地を、

左右で丘陵が取り囲んでいる土地が

良しとされます。

 

背後の山が玄武です。

シンガポールで英語では

Black Tortoise(黒亀)といい、

事業の安定の象徴です。

 

前方にある水が朱雀です。

名称としては、

中華街の朱雀門も有名ですね。

シンガポールで英語では

Red Phoenix(紅の不死鳥)といい

事業発展の象徴です。

 

左側の丘陵が青龍です。

Green Dragon

地位と名声の象徴

 

右側が白虎

White Tiger

攻撃力と財力の象徴です。

~~~~~~~~~

ビルの形状は、

気の質を決定します。

~~~~~~~~~~

では、

シンガポールの代表的なショッピングストリートの

オーチャードロードと、

スコッツロードの交差点エリアの

ショッピングモールを例に挙げてみます。

 

このエリアには、

ユニークな形のモールが多いです。

そちらを例にとってみます。

 

◆  WHEELOCK PLACE

ウィーロックプレイスのような

円錐型のビルは、火の性質

whee

 

◆ Ngee Ann City 

ニーアンシティのような

四角いビルは、地の性質

Ngee

 

◆ Shaw House

ショーハウスのような

丸いビルは、属の性質

shaw

 

◆ ION 

アイオンのような

イレギュラーな形の場合は、

水の性質

ION

 

◆ CK Tang

シーケータンのような

長方形のビルは、木の性質

CK

 

風水は、すべてにおいて、

「バランス」を重んじるので、

モダンなデザインよりもコンサバなデザインを

良しとする傾向があります。

とは言え シンガポールの場合は、

上記のようにユニークで美しい建物が、

立ち並んでいます。

 

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商業用施設そのものに関しては、

1.向き

2.玄関

3.アトリウム

この3つが重要です。

向きは明るく、玄関は広く清潔で、

気が入りやすいかどうか

という意味で見ます。

は、シンガポールで英語で

Qi (キ) と書かれます。

Qiを入れるのが、玄関。

玄関は、人間で言うところの口です。

ですので、

口は、1個だけしかあってはなりません。

他の出入り口を作るときには

玄関よりも小さく作ります。

同じ大きさの玄関が2つある場合は、

奇形とされます。

 

アトリウム(玄関を入ったときの

公共広場)は、

人間で言うところの胃・腹です。

 

いい場所でいい向きで

気(Qi)を玄関口から入れて、

アトリウムに入っていきます。

ですので広く大きいのが良しです。

 

 

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「自然の摂理に従う」

それから

「目に見えないものに畏敬の念をもつ」

という意味で、

風水は大事な学問ですね。

 

 

ただ、風水に頼ったり、

すがったりしてしまうと、

不動産が選べなくなってしまいますね。

 

シンガポールにも

各商業施設や土地に

様々な都市伝説があって、

とても面白いです。

そういう都市伝説を話すとき

みんな揃ってまじめな顔で

一生懸命しゃべってくれて、

稲川淳二さんバリのトークを聞きながら

驚いたり笑ったりです。

 

ローカルな話題になりすぎてしまいますので、

また今度何かの折に

ご披露します。^ ^

 

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無題

2016年のシンガポールの不動産動向


皆さま こんにちは。

東南アジアコンサルタントの塩見有輝です。

 

2016年3月11日の現地記事を元に

2016年のシンガポールの不動産動向

簡単な言葉で概要を書きます。

 

皆さまのご自身でのご判断をもとに、

ご参考でご覧くださいませ。

~~~~~~~~~~~~~

【不動産取引件数は増加しているが、

不動産価格は下降傾向】

 

2014年と2015年の2年間で

不動産の取引件数は、

10.4%増加しました。

 

特に活発だったのは、2015年の8月。

 

取引は活発でも、価格は落ちていて

1sqftあたり、S$3.29。

(平米と円でなじみがある形で

計算して表すとすると、

93平米で、

1シンガポールドルが81円で計算した場合、

266,490円)。

 

2015年の1月と2016年1月を比較すると、

賃貸料は6.3%下降しているとのこと。

その原因は

 

■ 家賃がすでに高すぎる。

そういった実感をもとに、

賃貸料が下がってしまうと、

ローンを支払えないオーナーさんが

物件を手放すので

売買価格も下降する予測。

 

■ 供給過多になっている。

2015年に新しくできた住居スペースは、

48,000部屋、

そして、2016年には51,000部屋が

追加供給される予定。

 

■ 需要減少傾向にある。

外国人駐在員数が減少傾向。

(絶対数は減っていないが、

増えていない。

特にEPという労働VISAを

とれるマネージャー以上の人数が

2011年をピークに、

それ以降大きく増加はしていない。)

 

金融やガス、石油関連企業の

リストラにより、シンガポール経済を

楽観視しない傾向が強まっている。

 

外国人駐在員も、コンドミニアムではなく

公共団地を借りる傾向も出てきている。

 

■ 短期賃貸契約の増加

上記の通りのいくつかの理由により、

賃貸料が減少したことに加えて、

賃貸期間が1年未満の短期契約も

増えている。

そのせいで、

オーナーのキャッシュフローが

以前に比べ、不安定になりがち。

(不動産取引件数の増加は、

この短期賃貸契約数の増加にも

起因している。)

 

■ AirBnbの登場

日本でも最近話題の

外国人旅行者向けの民泊のエアビー。

 

シンガポールでも、

長期賃貸契約をしてくれる

テナントさんを見つけられないオーナーさんが、

AirBnbを始めているそうです。

(AirBnbは、シンガポールでも、

法的にはグレーゾーン)

 

とは言え、2016年の今後は、

世界経済が落ち込まない場合は、

シンガポール不動産市場も、

回復すると見ている

市場Watcherが多い。

 

~~~~~~~~~~~~~

以上が記事です。

 

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DSC_1377

貧乏な人に恋をした。


 

皆さま こんにちは!

東南アジアコンサルタントの塩見有輝です。

DSC_1002

私は、先週、ずっとずっと行きたかった、

ギリシャのサントリーニ島に行きました。

あの白と青の世界にずっと興味があって、

行きたくて仕方がなかったのです。

 

⇒サントリーニ島の世界を動画で見てみる

 

なぜかわからないけれど、

とても惹かれていて、

実際に行ってみてやはり思った通りで、

もっと好きになりました。

これはとても恋に似ています。

でも、ギリシャは、今、金融危機です。

 

人に例えると、貧乏な人かもしれない。

私は貧乏な人に恋したのかな。

でも完全に私のタイプだ。

 

⇒サントリーニ島の世界を動画で見てみる

 

 

「自分がお金を持っている、持っていない」

というのは、ほぼ確実に

「自分の自由度」に正比例すると思います。

 

でも、「相手が」

お金を持っている、持っていないは、

自分の自由度に比例しないと思います。

 

お給料50万円の彼氏が、

10万円をお小遣いでくれるのと、

お給料1000万円の彼氏が、

お小遣いはくれないという場合もあるかもしれません。

お金を持っていそうに見えても、

収入より支出が多くてアップアップかもしれない、

そうすると、楽しむ余裕はないから、

付き合っても楽しくないかもしれない、

70歳になって、やっと人より贅沢できる、

というパターンも多いかもしれないです。

 

ギリシャは金融危機だけれど、

日本も、収入より支出が多くて

そうそうラクではない。

昔はお金持ち扱いされてきたけれど、

実は、そうではないのは、

知っているはずだ。

まあまあの収入の人と結婚したけれど、

思いのほか、キツイな、

そういう状態が

国でいうと日本かもしれないですね。

 

 

相手に頼って打算で人生を決めていると

つまらないと思う。

国が守ってくれることを

ずっと信じている乙女な気分も

終わりにしなくてはいけないときが

あるかもしれない。

 

自分で自分が楽しめる分を

稼ぐシステムを持つべきだ。

こちら↓ に是非、お気軽に参加してくださいね。

とてもいい方法がありますので。

下記 ↓ が日程表とお申込みリンクです。

 

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雑草オーラ


皆さま こんにちは!

東南アジアコンサルタントの塩見有輝です。

 

成功者の方には、いろいろなタイプが

ありますよね。

あなた様は、どんな方が好きですか?

 

 

シンガポールは、以前はよく、

下着みたいなシャツに短パン&草履の方が

ベンツから降りて、

屋台でご飯を食べていたりしました。

 

無題

 

「事業で成功して、現金たんまりもっているよ、

でも俺は上品さや気取った感じが嫌いでね」

と言わんばかりの、

ちょっとしたガサツさが、

その方の歴史や素敵な成上がり感を出して、

シンガポールという国と同じく

アゲアゲの活気をまとって、

かっこいいものでした。

 

たぶん、今後何かあったとしても、

また立ち直ってやっていくだろう、

雑草オーラ」がいいです。

実践の知恵のオーラです。

 

私も今、2つのことを実験中です。

 

一つは自分でまだ結果が出ないです。

この分野に関しての、

「現在の」自分の実力は

このあたりなのかと現在地確認しました。

まずここからですね!!

 

 

もう一つの別件は、

びっくりするくらい早く

結果が出ました。

やってみたらルール通りで

理屈がわかるので、

繰り返し、

成果を出し続けられると思います。

 

「成果が出るものは、もう既に、

たくさんの人が知っているはずだ。」

と謙虚に思い込まなくても

いいと思いました。

 

なぜなら、

「海外は不安定要因が多いからね。」

そう言ってやらない方も多いので、

やってみて得た自分のノウハウが実は、

あまり知られていない事だったりが

あるかもしれないからです。

 

 

株に関しては、

シンガポールの日本人のお金持ちの方々から

平田先生というお名前がよく出て、

ご経歴を拝見したら、

メリルリンチに、UOBというご経歴が並んでいました。

ああ、あの「先生」というのは、

こちらの方のことなのかと

納得致しました次第です。

★完全無料とのこと★平田先生の【株お宝銘柄配信】

無題

 

 

財を得ている方々の行動パターンは、

よい参考書を選んで、

説明書きやテキストを熟読して

ルールを頭に入れて、

それから稼ぐまで実践しまくる、

それから今度はその仕組み自体を

作ってしまう、というパターンです。

 

 

実践する上でいいことは、

実践してみて初めて、

テキストで読んでいるつもりになっていた

注意書きの重要さを、身をもって感じて

それに気を付けることで

実際に利益を出せるコツが

わかることです。

 

でも、もっと一番いいことは、

実践してみて初めて

「感情が湧く」、

ということです。

 

様々な感情が湧き出ます。

湧いて来たら感情に任して、

稼げるまで自然に工夫したり

頑張ってしまうと思います。

 

 

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shougoin

物事の意味は深い。 


皆さま こんにちは!

東南アジアコンサルタントの塩見有輝です。

 

昨日はを見に京都に行きました。

 

聖護院では、300年以上前のふすまが、

そのまま残っていました。

仮御所とも呼ばれる皇室とかかわりの深い聖護院

床の間の絵は、滝に松といったパワフルな

権力を感じさせるものだったり、

金屏風に大胆な構図の画は圧倒される美しさでした。

shougoin

 

300年前に輸入されたガラスが、床の間の近くの

窓にはめられていました。

 

300年前に数百万円のガラスは

どんな手段でどんな時間と労力をかけて

ここにあるのか想像して胸が躍ります。

ガラスは日の光が、床の間の置物に

差し込むように、少し高めの位置に

はめ込まれていました。

 

 

それから、

上を見ると欄干に、「覃研」という書が

飾られています。

右から「研覃」と読むとのこと。

 

これは、第108代天皇の後水尾天皇

実際に書かれたものとのこと。

 

 

意味は、日々自分を鍛錬する事。

成功とは日々の鍛錬の先にあるもの。

というのは、農業に関わる字で、

自分を研いで心耕すことと

和尚様のご説明がありました。

 

PCで打つと、

当たり前のありがちな耳障りのいい

朝の格言に聞こえるかもしれない。

 

ですが、後水尾天皇の直筆の書を見ると、

とても訴えるものがあり、

たった二文字で天皇の

人としての深みを表していました。

 

その書を入れた額縁が、

四角ではなくて、楕円形です。

人間を磨いて角を取り、

丸くなるように、とのことです。

 

たった二文字にこの額で、

そんな意味を込めている。

 

 

それから、もう一つのお部屋は

床の間の上の飾り板の模様が

笹の葉です。

ろうそくをそこに立てたら、

この模様板をとおして、

ゆらゆらとしたあかりが、

金屏風の上に、

笹の葉が揺れているように

映し出すとのこと。

 

なんてロマンチックなんだ!

 

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物事には知れば知るほど深い意味がある。

意味を知っていくうちに

感じていくうちに、

人間にも深みが出る、

そのように思います。

 

そして、たった二文字で

人としての高貴さが

あふれ出るほどになる。

 

 

それから、

鍛錬とは、

うんちく・知識だけを蓄積して行く事ではなく、

学者タイプから抜け出し、

実践して結果が出るまで試行すること。

 

大企業の社長などになっていない場合は、

いくら失敗しても誰も気が付かないので

リスクと思わず実践してみること。

そういう風に物事を深く知ること。

 

 

と、自分に言ってみた。

 

 

それから、お知らせです。

 

セミナーをしています。

私は海外とかかわり深い運命で

これまで生きてきました。

うんちくではなくて、

聞きかじり知識ではなくて

実践してみたことを、

お話ししようと思います。

お気軽にご参加お待ちしています。

下記からお申込みを

お待ちしていますね。

 

 

 

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